Lokalita & Architektúra:

• Poloha: Rezidenčný dom sa nachádza na rohu ulíc Rastislavova a Holubyho v Košiciach, v blízkosti centra, s výborným napojením na obchody, služby aj MHD.

• Koncepcia stavby: Objekt je rozdelený do dvoch sekcií:

o Sekcia A (pozostáva pozdĺž Holubyho ul.): 5 nadzemných podlaží, plus ustupujúce 6., 7. a 8. podlažie s terasami.

o Sekcia B (pozdl. Rastislavovej ul.): 6 nadzemných podlaží, ustupujúce 7. a 8. poschodie s terasami.

• Prízemie: obsahuje komerčné priestory, vonkajšie ihrisko a parkovanie. Ďalšie parkovacie miesta sú v dvoch podzemných podlažiach.

Architektonický a stavebný štandard:

• Elegantný dizajn, moderná architektúra a dôraz na detail aj kvalitu stavby.

• Vysoký štandard interiérov: bezpečnostné vstupné dvere (3. trieda), laminátové podlahy, keramické obklady a dlažby, štandardné sanitárne vybavenie – možnosť výberu dekorov.

• Konštrukcia:

o Nosné steny: železobetónový skelet + murované priečky

o Zateplenie fasády: polystyrén + minerálna vlna, tenkovrstvá omietka s obkladmi

o Balkóny: mrazuvzdorná gresová dlažba, oceľové zábradlie, hydroizolácia.

• Okna a dvere: kvalitné 6-komorové plastové alebo hliníkové s trojsklom, biele interiérové parapety, exteriérové v antracitovej farbe.

• Kúrenie a voda: teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, v kúpeľniach elektrické podlahové kúrenie, merania separátne pre byty.

• Spoločné priestory: výťah, betónové schodisko s oceľovým zábradlím

• Garáže: betónová podlaha s epoxidovým náterom, automatická brána.

• Pivnice: murované, s omietkou a gresovou dlažbou.

• Spevnené plochy: prístupové komunikácie, stojiská, osvetlenie a sadové úpravy

Časový harmonogram projektu:

• 1. štvrťrok 2025: začiatok stavebného konania.

• 4. štvrťrok 2025: začiatok výstavby.

• 4. štvrťrok 2027 – 1. štvrťrok 2028: ukončenie výstavby.

• 1.–2. štvrťrok 2028: očakávaná kolaudácia.

Typy bytových jednotiek:

Ponuka zahŕňa rôzne typy bytov vrátane 1- až 5-izbových jednotiek a exkluzívnych penthousov s priestrannými terasami a privátnou jacuzzi. Možnosť dokúpenia pivničnej kobky

Lokalita: Košice, Holubyho ulica

Nadzemné podlažie: 2. NP

Úžitková plocha: 66,5 m2

Počet balkónov: 2

Výmera balkónov: 5,8 m2

Cena bez DPH: 196 814,00 €

Cena s DPH: 242 081,22€

KONTAKT: 0917 597 386