AAA-Real, exkluzívne ponúka na predaj Rodinný dom v Brusne.

Rodinný dom ponúka všetko pre pohodlný život, priestranný pozemok, dobrú dispozíciu a potenciál na vlastné úpravy.

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku o celkovej výmere 888 m2. Záhrada je o výmere 486 m2. Zastavaná plochu pozemku je 402 m2. Úžitková plocha obytného podlažia je cca 85 m2. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž.

Typ domu: Prízemný rodinný dom s podkrovím (resp. prízemný dom s podpivničením a podkrovím).

Dispozičné riešenie rodinného domu :

Podpivničenie :

- vstupná chodba, technická miestnosti a ďalších päť miestností.

- podpivničenie s mnohostranným využitím dáva domu praktickú pridanú hodnotu – priestor na uskladnenie, technické zázemie, dielňa, ..........

( foto podpivničenie na vyžiadanie )

Obytné poschodie :

- obytné poschodie je tvorené : vstupnou chodbou, samostatná izba ( spálňa ), samostatná izba (obývacia izba ), kuchyňa so špajzou, kúpelňa s WC.

Podkrovie :

- holopriestor

- s budúcim variabilným spôsobom využitia novým majiteľom

Stav: čiastočná rekonštrukcia ( v roku 2025 prebehla rekonštrukcia obytného poschodia )

Ďalšie informácie o nehnuteľnosti :

- Jedná sa o tehlový dom

- Vykurovanie : radiatory ( plyn )

- Ohrev vody : kotol na plyn, kotol na pevné palivo

- Strecha : škridlová

- Plastové okná – na obytnom poschodí

- Drevené okná ,, pôvodné ,, - v podpivničení

- nové podlahy a dlažby

- nová elektroinštalácia

- nové rozvody vody

- nová chynská linka

- nová kúpelňa ( nová sanita, .... )

Rodinný dom je možné kúpiť po dohode s majiteľom aj so zariadením. (Vstavané časti vybavenia sú samozrejme v cene nehnuteľnosti)

O lokalite :

Byvanie v lone prírody – Brusno, ulica Konopiská. Obec, ktorá dýcha pokojom a liečivou silou prírody

Predstavte si bývanie na mieste, kde sa každé ráno zobúdzate do ticha zalesneného údolia Horehronia a večer môžete počuť len šum lesa. Presne to ponúka obec Brusno, malebná kúpeľná obec v okrese Banská Bystrica, ležiaca na rozhraní Nízkych Tatier a Slovenského rudohoria. Jej história siaha až do roku 1424 a už od 19. storočia je preslávená liečivými prameňmi.

Ulica Konopiská – pokojná rezidenčná lokalita

Ulica Konopiská patrí medzi tiché, obývané ulice obce s rodinnou atmosférou a príjemným susedstvom. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu, no nechcú sa vzdať dostupnosti všetkých služieb. V blízkosti nájdete lekáreň, tenisové kurty aj železničné zastávky, ktoré vás spoja so širším regiónom.

Prečo práve Brusno :

Kúpele Brusno – liečivá voda, kúpeľný park a liečebný dom Poľana sú len pár minút od vášho domova. Ideálne pre zdravotne zameraných aj pre tých, čo hľadajú wellness v prírode.

Dostupnosť – Banská Bystrica je vzdialená len približne 28 km, takže práca, školy či nákupy v krajskom meste sú na dosah.

Príroda na prahu – poloha medzi Nízkymi Tatrami a Slovenským rudohorím zaručuje nespočetné možnosti na turistiku, cyklistiku a oddych.

Čistý vzduch a pokoj – údolie Horehronia ponúka nerušené ticho a zdravé prostredie na každodenný život.

Ideálne pre koho?

Či už hľadáte rodinný dom s veľkou záhradou, chalupu na víkendové oddychovanie alebo investíciu do bývania s potenciálom, Konopiská v Brusne je lokalita, ktorá vás presvedčí. Spojte výhody vidieckeho pokoja s komfortom blízkej Banskej Bystrice.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Rád vám ukážem všetko, čo táto čarovná lokalita ponúka. Kontaktujte ma a nájdeme spolu bývanie, ktoré si zamilujete.

CENA : 229.000,- EUR

NA NEHNUTEĽNOSTI NEVIAZNE ŽIADNA ŤARCHA A JE KÚPOU VOĽNÁ !

Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk

Informácie a obhliadky : 0907 812 293 Juraj Kašinský

prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk